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事实上,这两种产权方式都异常麻烦,因为配电房的运行维护需要比较专业的人员,而开发商和物业请的电工,水平一般都难以达到要求。
此外,如果电房中设备损坏,开发商和物业公司也往往不会去花钱买新设备,而是将就着用着。
这样的小区,是最容易停电的。
除此之外,还有第三种归属类型,那就是开发商不要配电房的产权,建好以后直接白送给电力企业。
那么这配电房就是电力公司的资产了,运行维护也属于电力公司。
有人会问,那么大个配电房光地皮就要多少钱,还有各种设备,总值个几十万几百万吧,就白白送给电力公司了?
说实在话,即使这配电房价值一千万,它一不能变现二不能抵押,也没有房产证土地证,放在手里还要花钱去维护,留着那才是然并卵,丢给电力公司是最省事的。
适才所说的临山小区,配电房就属于物业公司所有,老百姓也都知道这事儿,所以才会一停电就闹事。
“唉,好吧!”
瘦猴有气无力地挂了电话:“还让不让人活了,哥们儿腿都跑断了!”
临山小区是城北最老的小区之一,因为靠近城北最好的高中东松五中,这里住的最多的,自然是陪小孩读书的人了。
也正是因为如此,一晚上加一上午没电,居民们的忍耐终于到了极限。
迟茂舒一行人赶到时,大家正围着物业办公室吵个不停。
那年轻的物业办公室值班小妹妹已经被吓坏了,双眸噙着眼泪,只知道细声细气地说着:“大家不要急,我们已经联系了电力公司,抢修人员很快就会赶到!”
甚至还有个脾气比较急的中年人,冲上前去指着小妹妹的鼻子大骂,手指就要碰到小妹妹的鼻尖了。
这帮人,太坏了,这么萌的妹纸,应该抱在怀里好好安慰才是,怎么能欺负她呢?真是不懂得怜香惜玉啊,让我大迟茂舒来!
瘦猴跳下抢修车,便有一群人围了上来,七嘴八舌地骂了起来。
这瘦猴也是有本事的一个人,他大声喊道:“大家不要急,也不要埋怨,我们电力抢修的人已经到了这里,很快就会查明停电的原因。
如果想要尽快来电,大家就配合我们一下,不要围在这里,好不好。”
祭出尽快来电这个大法宝,居民们便没了声音,只是还有几个人在嘀嘀咕咕。
“去电房!
物业小妹,你配合我们一下,叫上电工一起过去!”
“电工已经在电房了,我带你们过去!”
物业小妹妹穿着衬衫西裤高跟鞋,扎着马尾,小胸脯鼓囊囊的,看上去倒是很养眼。
走近配电房,迟茂舒几人就一阵皱眉。
这临山小区配电房建在户外,只是简单地用砖头砌起来、上面搭了两层水泥板,用牛毛毡盖了,就齐活了。
这特么的,简直比农村的厕所还要简陋啊,当时那开发商真是太缺德了!
几人嘀嘀咕咕地说着,物业小妹妹也很委屈:“我们物业是去年才入驻这个小区的,电房的事情大家都不懂,没想到会是这样!”
“唉,你们这些人啊,当时如果咨询一下我们电力公司,把配电房直接移交给我们,不就省事了?”
瘦猴唉声叹气,不时偷偷瞟一眼物业小妹的小脸蛋:“现在这样,我们只能帮忙看一看,提供一下技术咨询。
具体抢修,还要你们自己做!”
“这样啊,哎,怎么办也不懂得!”
物业小妹蹙着小眉头,看上去呆萌呆萌的,清纯地如同一朵小花一样。
瘦猴又偷偷看了几眼,咳咳道:“我们先去电房了哈!”
几个人推开那锈迹斑斑的铁门,一进门就闻到一股浓郁的臭味。
瘦猴吸了吸鼻子,咕哝道:“电击空气产生的臭氧味、橡胶灼烧产生的焦臭味,还有,擦,大小便的味道。
你们这电房,到底是电房还是厕所啊?”
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