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第048章 驱虎吞狼（第1页）

看着面前这个破破烂烂的小村子，千代子高兴地说：“这里早就该改造了，看来动迁应该是不会太困难的！

这里离城市中心区和京津高速公路又挺近的，将来肯定会大有前途的，值得投资呀！”

龙宇新点了点头：“这里老住户基本不多了，大多是外来人口。

市政府已经把它列入了近期改造计划，打算在这建一个外来人口居住的小区。

我拿了个改造方案，已经被批准了！”

“那不是很好吗？不知道地价多少钱？”

乐莲儿插嘴问。

“地价和税费每平方米一次性收取４００元，另外要求免费为每个动迁居民建十平方米住宅，免费给每平方米动迁房屋盖０．５平方米住宅，外加４２４０平方米的公益建筑！”

“什么公益建筑？”

千代子问。

“小学校、卫生所、公安派出所等。”

“应该的，要不然让居民怎么能安居！”

千代子点头说。

“房屋造价定在２０００元，你算算我们得投资多少？”

龙宇新说。

千代子拿出计算器算了起来，不一会儿就说：“税费１８４００万，免费住宅总计７９３９１平方米，约核１１９１０万元，总计三亿零三百一十万元”

“通路、通水、通电、通热、通煤气、通电讯、拆迁、平整土地，大约得一亿三千万元！”

龙宇新补充说。

“那大数就是四亿三千三百一十万元了！”

“还得加上一些不可预料因素，大约得五个亿吧！”

龙宇新说。

“五亿买三十六万平方米土地，核一千三百九十元一平方米，太便宜了！”

乐莲儿说。

龙宇新笑着说：“你忘了还得扣除北里小区建设得占用的两万平方米的土地！”

千代子不知道龙宇新葫芦里卖的是什么药，她抿着嘴看着他，一句也不说。

“按这片地现在的行情，也不算便宜，但我们的批发市场一建，土地肯定要升值，这样看，确实比较便宜！

可是——”

龙宇新话说的吞吞吐吐。

千代子是上海同济大学毕业在清华读研的土木建筑博士，她对基本建设情有独钟，见龙宇新犹豫，她忍不住奇怪地问：“这是振兴龙腾的大举动呵，你还犹豫什么？”

龙宇新淡淡地说：“可惜我现在缺少一位统筹全局，指挥若定的大将呀！”

千代子瞪着他看了半天，“扑哧”

一声笑了，拿一对粉拳捶着龙宇新：“臭哥哥，你坏死了！

你什么时候学会耍心眼了？你要人家干啥就明着说嘛，弄那个景干什么？你明知道我是学土木建筑的，还故意卖关子，是不是想气死谁不偿命呵？”

龙宇新一面左右躲闪着她的捶打，一面说：“这你可别冤屈我，知人善任，总得让本人表一个态呀！

我也不能全都包办代替不是？”