笔看阁

手机浏览器扫描二维码访问

第110章 降本增效(第1页)

“来,义哥。”

珊瑚海项目的三楼角落办公室里,周义把项目的“整改大纲”

给到了开发商的熊图,熊图是建工方的太子,虽然是没什么资历,但老爷子熊信给他安排和周义一个办公室,意图就很明显了,几千亩的文旅地块,开发商的另一方亚旅集团拿不出多少资金放在这里了,往后还得看合作开发商熊信这边打钱。

这间三楼端头的办公室,原本是用来做会议室,熊图花了一晚上的时间,换上了一套现代风,同体的餐桌换成了每人一桌,用不上的文件柜清理掉,打印机等办公用品全堆门边,茶几沙发都整两套,一套推门就见,另一套也对着门,只不过用周义工位所间隔开来,不仅桌椅是新的,连墙上的党建内容都抠掉,换成了星空油画。

此时在工位后的小茶室,二人相邻而坐,熊图泡茶,周义这个总,一边喝茶,准备着说辞,向经理汇报方案。

熊图放下茶具,拿起两页组成的内容,扫了一眼后,起身去拿笔。

“这第一条就很好,绝对统一,统一价格,统一佣金,统一项费。”

熊图边走边说?

这第一条最重要的就是数字,数字背后的意义不仅仅钱,还是许多人为数字的贡献。

周义不语,这第一条哪怕熊图不明白,他家老爷子熊信也定能理解。

回到茶位的熊图,没有急于梳理下一条内容。

“这几家一级看人下菜碟的事老爷子跟我讲了,一家一个数,我们特么把身家押在这里,灰头土脸不挣钱不说,让他们先赚了。”

熊图说。

“咱们房价这块义哥有什么思路没有?”

周义回答,“提10个点!”

“还提呢,咱们目前已经不低了呀。”

熊图不解,珊瑚海项目已经是方圆40公里内最贵的楼盘了,再提价怕是连渠道分销都要跑了。

“这第一条的核心就是降本增效,往下所有的逻辑都是围绕这个主旨而生的。”

周义说道。

“那增效呢?”

“提高一二级佣金点位,我们的团客,能不辞千里过来旅居或旅游,房价加5个点或10个点,他们没有这个概念的。

再者降低我们的运营费用,来咱们这儿玩的,不论是游客还是团客,不论是住店餐饮,还是买那么一瓶水的普通消费,都按照成本价,或略低于市场消费,我们得让他们玩的开心。

大小节点,再进行调价就是了。”

熊图听着听着,眼睛里冒出了画面,但又不好认同,说,“这个回头我让上面核算核算,那统一项费呢?”

熊图接着问。

周义饮一口茶,稍微放慢语气,说,“咱们的费用降下来之后,吃住玩可就得收费了,不然你看这些团客,开开心心的来,又开开心心的走,我们全程陪着,干啥呢?”

熊图拍案,面露不爽。

“去他妈的白嫖团!”

熊图气愤道。

从几波团客中得到的分析,相当一部分团客来到项目,玩的时候活蹦乱跳,在收听讲盘或推介项目时,宛如死鱼,很明显,人家压根就是来玩的,之所以配合演出,那必然是渠道发团时已经做好预案。

而这些团客,缴纳的费用还不低,三天两晚五天四晚什么的,刨去游玩的各种费用,而吃住这块,项目包了,这些发一次团从一个团客身上怎么也能挣个五七百,20个基本就能挣1万,一个月来个三四次不成问题,即使不成交,那些“水团”

怎么也能挣个三四万。

在亚城项目之前,珊瑚海的团费成本通常会在结佣时扣除,到了限购后,已经好多个月没有结佣了,也就是如今的运营团队,都在垫运营成本。

周义的到来,就是作为刀手,推动珊瑚海项目许多流程的调整。

“周总。”

办公室门外,伴随着叩门声,一个置业顾问在门外求见。

周义扭头看去,站了起来,顺带招呼来人入内。

10分钟前,周义的微信收到了此人的辞职请求,周义则向现场的临时主管韩舒妍了解情况。

“怎么回事?”

本月排行榜
热门小说推荐
霓虹下的茅山道士

霓虹下的茅山道士

枯燥的两点一线,糊里糊涂就撞了鬼,莫名其妙成了个驱魔道士。既来之,则安之,走一步算一步只要有故事发生,生活精彩点就好...

天道剑神

天道剑神

兵灵大陆,妖兽天赋异禀,移山倒海,视人为食粮人类觉醒灵能,毁天灭地,将妖做兵器。两大种族,争斗不休。而位于双方顶点的,便是五大妖神和天道剑宗。一个迟迟未能觉醒灵能的少年,在遇到同样落魄的无上剑宗宗主后,开始渐渐步入了这个尔虞我诈的强者世界,向着巅峰进击出发,扭转乾坤...

甜宠上瘾:丫头,好呆萌!

甜宠上瘾:丫头,好呆萌!

新书专宠甜心青梅,要亲亲!甜宠文已发~时七七,你不就是仗着我喜欢你!我爱你吗?我告诉你,你要是再拈花惹草,信不信信不信我离家出走!娄千扬黑着脸攥紧拳头,已经是第N次,对着镜子气势汹汹的一通骂。羊羊?你喜欢我?还爱我?时七七眨巴眨巴眼睛,一脸懵b,慌乱的把情书藏在身后。他们是青梅竹马的玩伴,一场算计,将两人捆绑在一起。对,老子就是喜欢你!就是爱你!真巧,我也喜欢你。...

我不是修仙者

我不是修仙者

我不是修仙者!但修仙者在我眼里看来就是弱鸡!因为我是帝王蟹。开个玩笑,是帝王仙!...

一宠成婚

一宠成婚

已完结他,是A市赫赫有名的陆少,身边环绕的莺莺燕燕数不胜数。她,是单纯可人的市长千金,娇艳动人的外貌让众多男人臣服。婚宴上,他的新娘无故失踪,无奈,只好拉着她这个伴娘对所有来宾宣布从今之后,李歆然就是我的妻子。新婚之夜她紧张的看着下身只围着一条浴巾的他,喂,你不觉得我们不合适吗?他挑...

异闻录之黄河摆渡者

异闻录之黄河摆渡者

黄河,一条被迷雾笼罩的大河。从古至今不知有多少历史在黄河上湮灭。黄河上摆渡行船,有三大规八小条,一旦不遵循必有奇祸。作为每天经历黄河的摆渡者,让我带你走进光怪陆离的神秘世界。地下迷藏,黄河船城,逐鹿遗址,上古秘辛究竟有多少惊心动魄的秘密,湮灭在历史的长河中,无人知晓。吴大胆倾心力作!!带你走进一个光怪陆离的世界!悬疑探险,带你见证大千世界的神奇!...

每日热搜小说推荐