笔看阁

手机浏览器扫描二维码访问

第十五章 说服张宏全（第3页）

地关上了。

夏宇心平气和的等在门口，大概十几秒钟后，门开了，“进来吧。”

一个四十多岁中年人坐在皮质沙发一侧，浓眉宽颚，斜靠在那儿却气势很足，跟夏宇在网上看到的照片比显得更老一些。

张宏生也在打量这个年轻人，除了比较精神外看不出世故神色，确实像学生多些。

他也没请夏宇落座，直接开口：“我是宏大张宏全，你有什么事？”

夏宇进门后还是站着，有点下属汇报的感觉。

不过他没多想，直奔主题道：“张总您好，我知道您手上有一份开元地产的资料，想跟您谈一下。”

张宏全果然脸色骤变，又瞬间恢复平静。

他仔细盯着夏宇足足三秒钟，才缓缓道：“小李你去喊人加点儿茶，不用着急。”

那助理心领神会，几步出去把门关好，没有什么动静。

张宏全这才道：“坐吧，跟我说说你知道什么，想干什么。”

夏宇没说什么，做到另一侧的单人沙发上，身体微向前倾，看着张宏全道：“张总不用怀疑什么，我只是偶然知道一点消息。

自我介绍一下，我叫夏宇，在一中马上升高三。”

“夏先生有什么直接说吧。”

“好。

您是地产业的行家，应该对‘71号令’很熟悉吧？我的判断是，省里这次决心很大，动作会很快，南粤省房价很快将进入上升通道，并且至少持续八年以上。”

2004年前，南粤省的房地产市场其实并不太正常。

羊城作为省会，房价竟然出现罕见七连跌，市区均价不到五千，远低于燕京、沪上等大城市八九千的价格。

同时水泥、煤、电统统涨价，开发商利润被打压得非常厉害。

这种情况下，只有那些强大关系低价拿地的地产商才有足够利润。

而‘71号令’规定土地必须转为公开拍卖，势必打破这一垄断，更多具有资本和实力的名营公司将进入这个市场，分割增长空间。

张宏全眉毛一挑，笑道：“这个结论不错，我喜欢，是你自己得出来的？”

夏宇知道这个人用不了多久就能查到自己身份，也没隐瞒，直接道：“是我爸的研究结论，他是南山大学经济学院的教授，最近在做这方面研究课题。”

张宏全笑道：“你是夏教授的儿子吧，确实有点像。

你父亲我见过，是这个领域非常不错的专家。”

夏宇还真没想到老爸在地产圈有这么大名气，这会儿不知道是好是坏，只能继续道：“这个市场增长的判断不是重点。

我想说的是‘8.31土地大限’之前，习惯了之前土地划拨暗箱操作的人一定会有疯狂动作，而省里高层早下定决心查处一批以儆效尤，所以我认为张总手中的资料最好早一点出手，越早利益越大。”

张宏全脸上似笑非笑，追问道：“哦，这也是夏教授的研究结论？是你父亲叫你来的？”

夏宇的声音这时候显得稚嫩不少：“是我自己来的，知道您的消息也是偶然，但这个判断不会错。”

他顿了一下，又说：“我有同学的父亲在省委工作”

。